Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bredeweg 90 in Groesbeek 6562 DH

Bredeweg 90

6562 DH Groesbeek
Koopsom € 695.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woonvilla met architectuur van de Delftse School met aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning een prachtige veranda met meerdere zitjes op een vrij gelegen perceel van ± 2.200 m².

Rustig gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Breedeweg, één van de kernen aan de rand van Groesbeek, vlak voor de Duitse grens. Bossen, heuvels en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 240 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woonvilla met architectuur van de Delftse School met aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning een prachtige veranda met meerdere zitjes op een vrij gelegen perceel van ± 2.200 m².

Rustig gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Breedeweg, één van de kernen aan de rand van Groesbeek, vlak voor de Duitse grens. Bossen, heuvels en natuurgebieden karakteriseren de omgeving en maken Groesbeek tot een prima plaats. De gemeente kent een uitgebreid verenigingsleven en winkels zijn er volop.

Indeling.

Kelder: ruime provisiekelder.

Begane grond: entree, hal met garderobe en trapopgang. Links van de hal bevindt zich de woonkamer, dit is een lichte grote L-vormige ruimte met aan 3 zijden ramen en aan de achterzijde openslaande deuren naar de veranda. Via de woonkamer en hal is er toegang naar de ruime woonkeuken die aan de voorzijde gelegen is. De keuken is voorzien van een hoekopstelling en biedt meer dan genoeg ruimte om een tafel met stoelen voor het raam te plaatsen.
Via de keuken kan men naar het achterportaal met toilet en deur naar de veranda maar ook naar de bijkeuken en eetkamer. De bijkeuken met opstelling voor witgoed geeft tevens toegang naar de veranda. De eetkamer is aan de voorzijde gelegen en meer dan ruim te noemen. Via de eetkamer kan men naar het achtergelegen atelier/kantoor en naar de veranda.

Aan de achterzijde is over de gehele breedte van het pand een veranda geplaatst die aan beide zijkanten dicht is gemaakt met glas. De veranda is dan ook een heerlijke plek om te vertoeven, lekker uit de wind en in het zonnetje, in alle seizoenen. Ruim 65 m².

Verdieping: overloop, badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet, slaapkamer met vaste kasten en wastafel, 2e slaapkamer, studeerkamer met doorloop naar de 4e slaapkamer, 4e slaapkamer (zeer groot) met vaste kast en kast met cv-ketel.

Achter de woning staat een enorme grote schuur, 'de Uilentuin' genaamd. Deze is onderverdeeld in meerdere ruimtes en heeft ook een overdekt gedeelte. Deze 'Uilentuin' is dan ook voor meerdere doeleinden geschikt.
Tussen het woonhuis en de 'Uilentuin' staat nog een stenen garage.

Op het perceel rust naast de bestemming 'wonen' ook nog een bedrijfsbestemming zodat het perceel geschikt is voor vele doeleinden. Het bestemmingsplan is op te vragen bij de gemeente Groesbeek of Ruimtelijkeplannen.nl.

Diversen:

- bouwjaar 1948
- inhoud woonhuis ± 1.100 m³, exclusief bijgebouwen met een oppervlakte van ruim 480 m²
- woonoppervlakte ± 240 m²
- perceel ± 2.200 m², het perceel dient door het Kadaster nog uitgemeten te worden
- verwarming en warm water via Nefit Topline cv-ketel
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 695.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 2200 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 1100 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1 m² (0.01 m bij 0.01 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen en bedrijfsbestemming Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: Q 186 Groesbeek Oppervlakte 2200 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.