Omschrijving
Zoek je een ruime woning in een rustige en kindvriendelijke wijk van Nijmegen? Dan is deze speels ingedeelde hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, brede woonkamer, luxe keuken, ruime tuin en 4 slaapkamers mogelijk jouw droomwoning!In deze relatief jonge wijk in het stadsdeel Grootstal zijn alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, gezondheidscentra,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Zoek je een ruime woning in een rustige en kindvriendelijke wijk van Nijmegen? Dan is deze speels ingedeelde hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, brede woonkamer, luxe keuken, ruime tuin en 4 slaapkamers mogelijk jouw droomwoning!In deze relatief jonge wijk in het stadsdeel Grootstal zijn alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, gezondheidscentra, Canisius Wilhelmina Ziekenhuis en sport gelegenheden zijn zowel op loop- als fietsafstand bereikbaar. Zelfs de jongste buurtbewoners kunnen op diverse plekken in de wijk hun hart ophalen, want er is flink wat speelgenot mogelijk dankzij de vele speeltuintjes en speelvelden. En reis je met de auto of het OV naar je werk? Ook dan woon je hier ideaal. Meerdere uitvalswegen zijn vanuit hier namelijk goed te bereiken en tevens sta je binnen 15 fietsminuten bij het centraal station of bij station Heyendaal, dat zich dichtbij de Radboud-Universiteit, Hogeschool Arnhem-Nijmegen en het Academisch ziekenhuis bevindt.
De keurig aangelegde en verzorgde voortuin brengt je naar de voordeur van de woning waarna je in de hal binnenkomt. Hier is voldoende ruimte voor een garderobe en ook vind je hier de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is lekker breed zodat je op veel verschillende manieren kunt inrichten. Aan de voorzijde is een fraai vrij uitzicht over openbaar groen. Aan de achterzijde is de luxe keuken, in wit uitgevoerd, wat een ruimtelijk effect geeft. Deze keuken is uiteraard voorzien van alle inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een portaal met de toiletruimte en de trapopgang. Onder de trap is een handige provisiekast. De achtertuin met achterom is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een eigen achterom.
Op de eerste verdieping op de overloop aangekomen vinden we de toegang tot alle ruimten. Er zijn 3 ruime slaapkamers gesitueerd met mooie grote ramen en goede ventilatie. Natuurlijk is er ook een praktische badkamer met douche en tweede toilet en een mooi wastafelmeubel. Heel erg handig is de aparte was- en stookruimte. Naast de c.v.-ketel en de wasmachine en de droger kun je daar ook nog gemakkelijk de strijkplank, het droogrek en de stofzuiger kwijt. Deur dicht, alles opgeruimd.
Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Leuke overloop met veel bergruimte en een lekkere grote kamer in L-vorm. Ook hier is veel extra bergruimte aanwezig,
De fietsenberging is in de achtertuin en goed bereikbaar via de eigen achterom.
Als je een goed onderhouden en ruime gezinswoning zoekt is dit je kans.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 128 m²
- bergruimte 9 m²
- inhoud totaal 497 m³
- eigen grond 133 m² exclusief gezamenlijk pad en achterom
- aanvaarding in overleg, kan op relatief korte termijn
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.125,-
Aanvaarding
Per 10-01-2023
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
471 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
04-10-2032
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
56 m² (10.5 m bij 5.3 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hatert
Sectie
D
Perceelnummer
3576
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.