Wolfsbossingel 50

Omschrijving

De Beuningse Plas, een fraai woongebied met afwisselende en kwalitatief hoogstaande bebouwingen met fraaie waterpartijen. In het plan 'de Vaarten' zijn woningen ontworpen met de zogenaamde primaire vormen. Zo zijn er rechthoeken, driehoeken, vierkanten maar ook cirkels waar te nemen. Ja écht waar, een rond woonhuis! En dan ook nog eens fraai aan een waterpartij gelegen. Je vaart vanuit je eigen tuin zó weg. Met je (elektrisch of spierkracht aangedreven) bootje, sloep enz. kom je door de hele wijk. De grachtjes staan immers in verbinding met elkaar en komen uit op de reeds voor een groot deel uitgegraven Beuningse Plas.

Indeling: Via een klein straatje als zijweggetje van de Wolfsbossingel kom je bij de woning. Daar is de eigen oprit/parkeerplaats en garage. Mooie en ruime entree met kast, garderobe en toilet en een centraal in de woning gelegen ronde trap.
Via een glazen deur kom je in de woonkamer met ruime serre die voor veel lichtinval zorgt. Op een centrale plaats bevindt zich een gasgestookte haard. aan de andere zijde van het trappenhuis is de eetkamer en open keuken met alle inbouwapparatuur en een provisiekast/bijkeukentje.
Verdieping met overloop waar, naast de grote hoofdslaapkamer, er nog 2 slaapkamers zijn gesitueerd. Ook een ruime badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en wastafels als ook een 2e w.c. zijn aanwezig.
Via een vaste trap naar een enorm grote open zolder met diverse mogelijkheden. Op deze multifunctionele zolder bevinden zich ook de c.v.-installatie en witgoed aansluitingen.

De aan een waterpartij gelegen achtertuin is voor zien van een fraai terras en een waterterras (vlonder). Door de ligging op het Zuiden en Westen is dit voor zonaanbidders een paradijs. Door de begroeiing is er ook altijd wel schaduw te vinden.

De wijk Beuningse Plas is een gevarieerde wijk aan de aan de Zuid-Oost zijde van Beuningen. Beuningen heeft alle voorzieningen die je nodig hebt comfortabel te leven. Ook zijn er goede ontsluitingswegen en is de stad Nijmegen vlakbij.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2000
- woonoppervlakte 148 m² exclusief de garage/berging
- inhoud 564 m³
- kavelgrootte 449 m²
- aan waterpartij
- ruime serre aan de woonkamer

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.547,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 449 m² Inhoud 564 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-06-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calente (Gasketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (15.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (610 bij 321) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie F Perceelnummer 1721 Oppervlakte 449 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties