Heiweg 4

Omschrijving

In alle rust en toch op zeer korte afstand van de Radboud Universiteit wonen, wie wil dat nu niet?
Aan de groene bosrand van Malden, tegen de gemeentegrens van Nijmegen en natuurgebied 'Heumensoord' gelegen ruime vrijstaande villa op ruim 1000 m² eigen grond.

Indeling:
ruime hal, toilet, toegang tot wijnkelder en stookkelder, ruime woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin (Zuid) met zeer grote verwarmbare overkapping, gesloten keuken met fraai uitzicht aan de voorzijde.
Op de parterre bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het overdekte terras, ruime badkamer met ligbad, toilet, separate douche en dubbel wastafelmeubel. Tevens toegang tot ruime kastenkamer.
Aan de voorzijde een kantoorkamer die natuurlijk ook als slaapkamer kan worden gebruikt. Van binnenuit bereikbare ruime garage met keukenblok en ruime zolder.
Verdieping:
overloop, grote slaapkamer, bergruimte, kamer met daarin sauna, ligbad en douche, kantoorkamer met toegang tot de garagezolder.

bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ± 228 m² exclusief ± 53 m² overige inpandige ruimte
- Kavelgrootte 1.056 m²
- Inhoud woonhuis ± 1.085 m³, berging 28 m³
- 17 zonnepanelen op het zuid dakvlak
- ruime garage met keukenblok en zolder
- overkapping (40 m²) over het terras aan de achterzijde met terrasverwarming en groot gedeelte met rolluik
- zeer nabij Heumensoord, bossen en wandelpaden aan de rand van Nijmegen en Malden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.925,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 228 m² Perceeloppervlakte 1056 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 1085 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Overige inpandige ruimte 53 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Sauna, 2 Ligbaden, Dubbele wastafel, 2 Douches, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Sauna, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-03-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 384 m² (14.5 m bij 26.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (907 bij 325) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heumen Sectie G Perceelnummer 4070 Oppervlakte 1056 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties