de Kluijskamp 1147

Omschrijving

Rustiek op je eigen terras aan het water zitten, een wandeling langs de groene oevers van het Maas- Waalkanaal, je auto op eigen terrein of zelfs binnen stallen, 3 slaapkamers, een extra tuinkamer, een badkamer met ligbad én douche? Wie wil dat nou niet?

Aan de rand van de volwassen wijk 'De Kluijskamp' ligt dit prachtige ruime woonhuis dat de eerste bewoners ruim 40 jaar met veel plezier hebben bewoond. Het is een van de weinige woonhuizen die veel extra ruimte zoals een inpandige garage, tuinkamer en heel veel bergruimte hebben in de ruimte onder de woning. De hoofd-woonlaag is een halve verdieping hoger dan de straat en het souterrain een halve verdieping lager. Aan de achterzijde ligt de extra tuinkamer op tuinniveau. Vanuit deze kamer heb je een prachtig zicht op de groene goed aangelegde tuin met aan de achterzijde het terras aan de waterpartij.

Indeling:

begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met deuren naar keuken en woonkamer, ruim toilet. Vanuit de brede woonkamer aan de tuinzijde kun je via het balkon (380 x 130) de tuin ook bereiken. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken met inbouwapparatuur gesitueerd. Van hieruit een ruim uitzicht op het voorgelegen pleintje en de doodlopende straat.

souterrain:
Vanuit de woonkamer toegang tot souterrain met daar een ruime inpandige garage (kanteldeur en loopdeur) ruime koele berging met extra ruimte voor bijvoorbeeld een wijnkelder, brede tuinkamer (± 20 m²) met fraai zicht op de achtertuin.

verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens direct toegang tot de badkamer (ligbad, separate douche, wastafel, 2e toilet, wasmachineaansluiting). De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een kwalitatief hoogwaardige en brede dakkapel.

Vliering:
Via een vlizotrap is de grote bergzolder bereikbaar met de c.v. ketel en warmwaterboiler.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1978
-kavel 194 m² eigen grond
-inhoud 565 m³
-woonoppervlakte 132 m² exclusief 46 m² garage, berging en vliering
- 9 m² gebouwgebonden buitenruimte
-aan waterpartij gelegen mooie volwassen tuin met twee terrassen
-groene omgeving
-openbaar vervoer, scholen en winkels op korte afstand

Overdracht Status Verkocht Prijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.992,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 194 m² Inhoud 565 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 46 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR 30-34 CW5 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (11.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie K Perceelnummer 605 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties