Castellastraat 112

Omschrijving

'Wat een fantastisch uitzicht!' hoort de eigenaar alle mensen zeggen. 'Je kijkt over heel Nijmegen heen'. En dat met zo een zeer centrale ligging in de stad. Zo vlakbij alle voorzieningen als NS-station, winkels, gezellige terrasjes, restaurants en cafeetjes. Wat een prachtige plek om te wonen! Zeker omdat dit appartement ligt in de gezellige wijk Bottendaal.

Dit ruime appartement, met eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, maakt deel uit van het 'Dobbelman Complex', een gevarieerd en levendig complex van woningen en appartementen en enkele winkels, werkruimten en ateliers.

Indeling:
Via de centrale entree toegang tot de lift en trappen. Op de vijfde verdieping is de individuele entree.
Hal met garderobe, toilet, ruime woonkamer met vide en toegang tot het inpandige en afsluitbare balkon/loggia. Open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De glazen harmonicawand maakt het mogelijk het balkon open en dicht te maken evenals de glazen schuiframen aan de buitenzijde. Zelfs in gesloten toestand geniet je van het prachtige uitzicht dat reikt tot aan de Zuidgrens van Nijmegen.

Ruime en 'luie' trap naar de 6e verdieping. Ruime overloop/entresol met veel lichtinval, uitzicht en zicht op de woonkamer. Twee zeer ruime slaapkamers, badkamer met ruime douche, wastafel en tweede toilet, separate witgoedruimte.

Met de lift is ook de parkeerkelder te bereiken.

Een mooi, licht en ruim appartement van alle gemakken voorzien met een eigen garageplaats in de geliefde wijk "Bottendaal", een gezellige en diverse wijk met inwoners van alle leeftijden, afkomst en interesses. Zulke wijken zijn er maar weinig in Nederland. Op loopafstand van het stadscentrum, trein- en busstation en alle overige voorzieningen. Op dit terrein was vroeger de Dobbelman fabriek gevestigd, Castella zeep was één van hun producten. Op dit terrein is rond 2008 een zeer gevarieerd bouwplan gerealiseerd dat zelfs grote architectonische prijzen heeft gewonnen. Dit heeft er toe bijgedragen dat er nu een fraai woongebied is ontstaan waar mensen graag wonen en werken.

* bouwjaar 2008
* volledig geïsoleerd.
* energielabel A
* woonoppervlakte 109 m²
* vloerverwarming
* eigen parkeerplaats
* afgesloten fietsenberging
* rustig gelegen maar toch in dynamische woonomgeving
* glazen harmonica wand zorgt voor een aangenaam binnen- en buitenklimaat
* goed functionerende en financieel gezonde VVE

Overdracht Status Verkocht Prijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.266,06 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting in overleg, kan op korte termijn Bijdrage VVE p/m € 213,28 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Inhoud 324 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 5e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-11-2028 Verwarming Blokverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Metaal en overig Toelichting Gebogen zinkdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 213,28 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie M Perceelnummer 4990 Index 228 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie M Perceelnummer 4990 Index 319 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie M Perceelnummer 4988 Index 43 Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties