Atjehstraat 1

Omschrijving

Een van de meest gewilde wijken in Nijmegen is de Indische Buurt. Deze wijk bevindt zich vlakbij het stadscentrum, universiteit, ziekenhuis en andere opleidingsinstituten in een ruim opgezet stratenplan met leuke huizen en goede voorzieningen in de buurt. In deze prettige en rustige woonomgeving is nu een benedenwoning te koop met een grote tuin rondom de woning. Dit maakt de woning uniek! Binnen vereist de woning nog wat aandacht, maar na wat aanpassingen heeft u een prachtige woning in een bijzonder mooie wijk.

Indeling:
Met 4 woningen (2 beneden en 2 boven) deel je de afgesloten gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercom.

Privé entree: voordeur, ruime hal met meterkast, toiletruimte en vaste kast. Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin met terrassen en veel groen en een groot zijraam voor prettige lichtinval, vaste kast, doorgang naar half-open keuken met eenvoudige inrichting.
Aan de voorzijde 2 slaapkamers waarvan 1 met schouw en vaste kast en aan twee zijden ramen, aan de achterzijde eenvoudige doucheruimte en 3e slaapkamer.

In het souterrain is een inpandige berging.

De ruime (meer dan 200 m²) en beschutte achter-, zij, en voortuin zijn ruim voorzien van terrassen, beplanting en een extra houten geïsoleerd tuinhuis.

- woonoppervlakte 69 m²
- overige inpandige ruimte (berging souterrain) 9 m²
- geïsoleerd houten tuinhuis 16 m²
- aan het gebouw vastzittend zwevend terras achterzijde 9 m²
- meer dan 130 m² eigen privé voor-, achter-, en zijtuin.
- goed functionerende VVE met een gedegen meerjarig onderhoudsplan
- maandelijkse kosten VVE € 139,50 waarvan groot onderhoud, verzekering etc van wordt betaald.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.357,14 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 139,50 Servicekosten € 139,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-08-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR Combi (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (7.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 139,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie G Perceelnummer 1345 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties