Harp 88

Omschrijving

Ewijk, het mooie dorp in de gemeente Beuningen. In dit gezellige dorp is nu een mooi woonhuis te koop dat super geschikt is voor mensen die geen tijd en/of talent hebben voor grote verbouwingen. Deze prettige tussenwoning bevindt zich op de autoluwe Harp met uitsluitend bestemmingsverkeer. De wijk is groen en waterrijk en dus uiterst geschikt voor een heerlijke wandeling. Bovendien voorziet de speeltuin in de wijk in een ideale ontmoetingsplek voor kinderen. Dagelijkse voorzieningen als scholen, kinderdagverblijf en supermarkten zijn op loopafstand. Het Rijkswegennet met de A73, A50 en A15 is gemakkelijk bereikbaar en zorgt ervoor dat u binnen 10 minuten in Nijmegen kunt zijn. Ook de bushalte voor een connectie met het openbare vervoer is op loopafstand.

Indeling:
Via de verzorgde voortuin bereiken we de voordeur met een hal, garderobe en meterkast. Vervolgens komen we in de ruime Z-vormige woonkamer met aan de voorzijde de haard en een eetgedeelte aan de achterzijde. De openslaande tuindeuren zorgen voor een optimale tuinbeleving van binnenuit. De moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur als inductiekookplaat, koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap, is uitgebouwd aan de achterzijde. Ook hier is een tuindeur. Via een hal met de grote toiletruimte bereiken we de trap naar de verdieping.

Verdieping:
overloop, de oorspronkelijke 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn samengevoegd tot een grote slaapkamer van ruim 21 m². Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met vaste kast, de huidige eigenaar heeft daar ook witgoed geplaatst maar op de tweede verdieping zijn daar ook aansluitingen voor. De moderne badkamer heeft een mooi ligbad, een separate douche een tweede w.c. en een wastafelmeubel.

Vaste trap naar de tweede verdieping:
Overloop met ruimte voor wasmachine en -droger, c.v.-ruimte, ruime bergkamer, grote slaapkamer met dakraam over de volle diepte van de woning.

Dit zeer goed onderhouden en zorgvuldig bewoond woonhuis heeft vele mogelijkheden. Zo kun je weer gemakkelijk de derde kamer op de eerste verdieping realiseren en ontstaat er een woning met 4 ruime slaapkamers en nog diverse andere ruimten.

De goed aangelegde tuin is ruim voorzien van terrassen en groene borders. Een transparante overkapping voor een buitenkeuken maakt de tuin extra geschikt voor leuke ontmoetingen met bezoek. Ook is er een stenen berging die via een achterom goed bereikbaar is.

- woonoppervlakte 113 m²
- inhoud 485 m³
- kavelgrootte 155 m²
- energielabel B
- bouwjaar 1984

Overdracht Status Verkocht Prijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.654,87 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan eventueel snel Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 485 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-08-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (12.5 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ewijk Sectie E Perceelnummer 1006 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties